建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别?
最佳答案:
1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准。
2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。
3、还有一个证书是土地使用证,它说明你对这块地有使用权,是土地管理局或土地主管部门审批的。这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。
以上就是人们讲得“三证”。
其 他 回 答: (共5条)
1楼
建设用地规划许可证是规划部门对你用地是不是符合规划的一种文书,只有这个建设用地规划许可证,你才可以去办理土地证。建设工程规划许可证是规划部门对你在一块土地上建设项目的批准文件,上面有批准用途及批准面积。
2楼
建设用地规划许可证是用地方面的规划,主要用途是该地块是否符合城镇建设发展,建设工程规划许可证是取得用地规划后的地块,建筑物往空中或地下的规划许可
3楼
两个证件,如果加上土地证就是三个了,这三个证件是工业建设用地摘牌后需要办理的一系列证件,用地许可证只涉及土地使用,而工程许可则涉及你所从事的行业。
4楼
只有办理了用地规划许可证,才可办理工程规划许可证。
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