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1楼
时间:2009-01-31 点击: Tag:布线技术基础设施原理
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为不同系统采用专门的基础设施,这种传统将逐步成为过去 m 现在,新一代节能控制系统通过整合建筑基础设施实行大幅度节省的事实不容忽视.
采用原有传统方式自然很轻松,但这会造成一种错觉,认为一切都进行顺利.但是,对于建筑基础设施而言,一成不变遵循传统方式意味着昂贵的成本.为数据/语音、环境控制、安防系统或其他系统采用独立网络将严重影响您的经营效益.
英国的建筑技术专家组通过研究发现,整合IT和建筑系统网络可以减少23%的投资支出,而且更重要的是,运营成本可节省30%.随着劳动力成本上升,以及通过网络基础设施连接更多系统的需求增加,投资支出和运营成本将节省更多.
楼宇自动化系统逐年变得越来越复杂.主要原因之一来自改善员工工作环境和安全的新规定.此外,还有各方面的新规定和新指令,要求建筑物更加环保并提高能效.
趋势:第四种基础设施的需求
鉴于75%的建筑物的使用周期成本是运营成本,因此节省运营成本具有特别的价值,可直接提高净收入、提高投资回报,以便物业租赁盈利并持续保证较高的使用率.
节省成本并拯救地球
如果成本以及管理能源使用的环保优势还不足以促使业主及开发商安装改进的控制系统,那么新法规很快会要求他们这样执行.为了遵循京都协议,自2006年1月起强制执行欧盟建筑物能源性能指令.该指令要求1000平米以上新建或重建的建筑物内执行能源性能认证以及能源需求管理.
在不久的将来,在欧洲及世界范围内,可能出台更为严格的降低能源消耗及二氧化碳排放的法规.作为回应,楼宇控制系统供应商也推出了更完善的全新解决方案.
这些新解决方案的共同主题在于扩展IP(Internet Protocol)的使用,以便在各种装置之间建立通信.如同今天我们对传统LAN网络的了解,这将促使人们为这些控制系统采用标准的结构化布线系统.由此,向通用网络以及语音/数据布线基础设施以及楼宇自动化系统的发展将更加方便.
不断变化的世界:融合
使用一个高性能基础设施替代多个专用设施不仅可以为今天节省开支,还为将来节省更多成本提供了可行性. 高质量、标准化结构化布线可方便支持不断增加的新节能系统所需的传感器和控制器.
随着新规定的出台加速这些新的楼宇控制系统的采用和实施,使用各种不同基础设施的业主将面临性能和管理的问题.相比之下,良好设计和高带宽结构化布线系统可支持并适应目前现有控制系统的需求,并满足今后20年甚至更远的主要系统的需求.
美国康普SYSTIMAX Solutions不仅在现代化企业的语音及数据网络所广泛应用的综合布线系统领域处于领先地位,而且在通常和线路传输媒介相连、在标准结构化布线系统上运行的传统楼宇控制和自动化系统的测试和认证方面处于领先地位.
美国康普SYSTIMAX 结构化布线系统:基础设施的灵活性
通过在水平连接采用高性能双绞线铜缆并在网络主干中采用多模光纤,可支持各种类型的建筑物IT应用及其他服务.这已成为ANSI/TIA/EIA-862楼宇自动化系统布线标准的蓝图,该标准规定了商用建筑物内使用BAS的通用布线系统要求.
采用正确的布线系统扫除了整合过程中的性能屏障,布线,以太网接口以及RJ45连接头的标准化解决了实际操作中的障碍.许多新的楼宇自动化及安全设备已包含这些特点并能直接接入数据网络.
转变中的建筑物和业务
除了降低安装及运行成本以外,整合网络基础设施还能为房产所有者和开发商带来其他重要的优势.现在,"网络工作区"和物理工作区一样重要,将对企业的效率和生产率产生重大影响.因此,许多具有预见性的租客在寻找物业时把高质量的网络布线设施作为优先考虑的因素之一.
满足并超越租户基础设施要求的能力是房产销售的一个重要卖点.企业通常把搬迁办公室作为转变其业务的机会.为他们提供具备正确基础设施的办公区将带给他们流水作用的工作方法并引进提升工作效率的运作模式.
大多数企业的竞争优势取决于高速信息流以及员工间的高效协作.高性能布线系统通过在这些关键领域提供的明显优势,直接提升商用建筑对一流租户的吸引力和保持力.
除了帮助企业租户改善经营之外,整合基础设施还提供运行高效物业管理的途经.例如,便于对通过该基础设施进行环境控制及保安等服务进行远程监控和管理.独立控制中心的技术人员可确保整个城市区域内的建筑物都运行正常.通过高速通信和远程控制,他们能在租户意识到问题之前就能迅速解决问题.
相同连接还可提供其他选择,例如外包楼宇管理等.凭借连接到所有系统的整合高速连接,建筑物及其管理都将更加灵活.它们能迅速适应不断变化的经济环境或市场预期,保持高水平的入住率和营业收入.
与此相比,错误的网联将使建筑物锁定在特定使用范围以及较低的房租水平上.同时,还可能造成建筑物的过早荒废.进行重新布线等补救措施不但昂贵而且浪费;此外,还必须保证在实施过程中保持建筑物外观的整洁.
今后的趋势
使用同一个数据和通信基础设施来取代其他所有基础设施(可能不包括部分火警连接)是目前大多数建筑物采用的可行方案,并被称为第四种基础设施.然而,通常由另一个布线基础设施为整幢大楼内的电气设备供电.
第四种基础设施概念
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