动产与不动产的区别
最佳答案：
以是否可以移动并且移动是否会损害其价值为标准来区分，飞机汽车是动产，，因为在法律上具有不动产的某些特征，在学理上成为“准不动产”，本质上仍是动产。不动产：土地（矿产资源归国家所有），定着物（房屋、建筑物），定着物成为不动产须具备两个条件：继续附着于土地，移动会损害价值或功能；具有独立的经济目的，不被认为是土地的一部分。
1权力设定方式不同
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。
2公示方式不同
动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。
3权利派生的种类不同
动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。
4管辖不同
不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖
5对他人的权利限制不同
不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。
其 他 回 答: (共4条)
1楼
不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。
动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。"
2楼
动产就是可以拿得动的资产,不动产就是拿不动的资产
3楼
动产，广义上就是能够移动的财产。比如，车、机械设备、家用电器、家具、金银细软、现金等等。不动产广义上讲就是不能移动的资产，如房子、土地等。变动的区别应当是动产多数不用到有关部门登记，个别的除外，如车。动产是需要到有关部门登记，才能合法拥有。如房子土地等都需要有关部门登记后，你才能是合法的拥有者。当持有发现变化时，动产是需要到有关部门办理变更手续的，动产一般的不用，只要能证明东西是你自己的就行了。但车子除外。车是必须要过户的。
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