租赁写字楼时注意事项有哪些？
最佳答案：
有关注意事项家广汇房产公司都我们客户想好了有下几点：
1、客户对找写字楼核心需求要明确预算、期时间等具体需求要明确；
需求旦改变及时与物业顾问沟通免延误时间
2、要轻信网站或人口头报出超低价会误导您对市场判断经办人会被动
3、争取条件时请配合物业顾问提供开发商需要相关文件委托书、意向书等
4、租赁小业主房子务必要检查小业主产权证公司产权需提供营业执照
5、有看楼盘时也要有备选方案且提前请装修公司设计方案消防申报做准备
并能帮助您做决策及节约装修时间
6、对选定楼盘所有收费提前了解清楚免签合同又产生额外费用
其 他 回 答: (共4条)
1楼
1、面积使用率,般70%左右,2、租金包含（通常有物业费、发票税费央空调费暖气费水费电费）都要问清楚同时还有免租期问有没有合同定要看清楚些
2楼
1 地理位置和交通条件。 2 楼宇的楼龄和内部的装修装饰。 3 租金价格和物业费。4 户型的朝向。5 电梯，车库车位，空调等硬件配置。 6 楼内配套和周边配套是否方便。 7 注意与周边写字楼进行租金价格和品质的对比。 8 注意租赁价格是可以谈的，可以考虑找专业的租赁中介公司，在上海中介不收客户方的中介费，省力又省心。欢迎登陆写字楼网查找更多上海写字楼的信息。
3楼
看着办，注意的事项协商就没有什么了，
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