东莞厂房出租情况
请问下东莞现厂房招租情况
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东莞厂房市场又火起来了而且分外火爆扫08、09年厂房租赁低迷状态东莞厂房租赁成交率唰唰唰往上升并且度出现客户要租厂而没有合适盘源介绍
零八零九年金融危机之时世界皆知东莞厂房空置率度达30%仅仅许多工厂大幅裁员、缩减开支、甚至倒闭等等也令许多房租主要收入房东愁眉深锁苦思冥想却无奈何亦令大把厂房介公司出现危机厂房没人租们也面临失业面临倒闭无奈市场动态此并非凭谁己之力扭转局面
而今经济回暖仅厂家获得新订单继续扩大生产房东也都眉开眼笑忙碌着何自己厂房交出去而曾经倒下批厂房介公司已经成历史新轮角逐又开始
东莞益名房地产公司今每天都接大量找厂房客户面积大小等小几百平米大几万平米每厂家无自己工厂寻更好发展之所而忙碌
金融危机之时些望厂兴叹厂家今跃跃欲试希望新形势下放手搏再好好大干场而些无人问津厂房今想当成了人人想要香饽饽了
厂房说热热起来了说现才赶来找厂房扩大生产些厂家正好赶上热潮房东告诉我们：厂房大几万小几百每天都有少人等着去看甚至同厂房出现好几家介同时带着客户去看现象
同时租厂房或找合适自己厂房时有些客户转而看向地皮们租下块地皮或者自己直接地皮买下订建适合自己满意厂房也当下种情况比较合适选择仅仅适合些大型公司和厂家有好项目要发展与其跟厂家去竞争厂房买块地皮自己想建建
当政府也傻经过严重经济危机全世界都知道东莞厂房空置率曾达30%政府当会再轻易批准新报建项目了虽眼下经济活起来了市场经济多变性谁知道会会有下经济危机快来所除非项目有发展潜力有市场否则即使有心买地建厂也只空想而已
更有些炒作厂房人也所谓二手房东们把厂房从原始房东里租下来自己并用也用上们把价钱抬高再租给真正需要租厂房些人因市面上只有多厂房厂房像快速消费品用完了马上再生产目前报建手续极严格新厂房要建出来绝件简单事情所些真正需要厂房人只能哑巴吃黄连算明知厂房值价钱有时候迫于无奈也只能租下
所里也要奉劝些正找厂房或准备找厂房人要盲目要跟风要按照自己工厂实力去制定计划要因两订单来临忙着处找厂想要口吃成胖子能而且样做行极有能导致些人故意抬高价钱另些真正想租厂房人租起厂房里面真正受害其实些找厂房人自己了
经济回暖人人所希望只我们应该学会居安思危当危机来临时候说全身而退至少要尽量减少损失危害降低或者说我们应该未雨绸缪要看别人做自己也跟着做盲从没有发展当发现东西特别热门时候人人都想往里钻时候时候我们更应该看危机看火热表象面东西样我们才能根据自己实际情况实际处理
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1楼
自2011年下半年来由于欧债危机影响国际金经济萧条出口主外向型企业订单严重缩水又加之人力成本断上升因此都持保守太度甚至有了保命大大裁员缩小厂房减少成本国内增速严重放缓内向型企业也静悄悄难坚持2012来还出现了多企业跑路现象因此珠三角地区空置厂房越来越多难出租价格明显下降1.5－2.0元每平方米今年六月份厂房出租环比减少50%－60%
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